其他所得个税计算器2026
特许权使用费 · 财产租赁 · 财产转让 · 利息红利 · 偶然所得
特许权使用费：≤4000元减800，>4000元减20%，预扣20%。财产租赁：每次收入≤4000元减800（可再扣修缮费800元/次），>4000元减20%，税率20%（个人出租住房减按10%）。财产转让：按（收入-原值-合理费用）×20%。利息股息红利、偶然所得：全额×20%。
其他所得常见问题
中彩票要交多少税？
偶然所得按20%全额计税。单注中奖1万元以下免征，超过1万元全额缴纳20%个税，由兑奖机构代扣。
出租房屋个税怎么算？
个人出租住房按10%征收；非住房（商铺等）按20%。每月可扣除修缮费用最高800元，并可扣除相关税费。
股票分红要交个税吗？
个人从上市公司取得的股息红利，持股超过1年暂免；1个月至1年减半（10%）；1个月内全额（20%）。
📘 其他所得计税说明
本计算器覆盖特许权使用费、财产租赁、财产转让、利息股息红利、偶然所得等类型。它们的共同点是基本不参与年度综合所得汇算，多按次或按项单独计算，税率与费用扣除规则各不相同。
一、各类所得的计算要点
- 特许权使用费：属于综合所得，减除费用后并入年度综合所得；预扣环节按20%预扣率计算。
- 财产租赁：按次或按月计算，可减除规定费用与修缮支出，住房租赁适用优惠税率，具体以现行规定为准。
- 财产转让：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，通常适用20%比例税率。
- 利息、股息、红利：一般以收入全额按20%计税，由支付方代扣；部分情形（如上市公司股票持有期限、国债利息等）另有优惠，以现行规定为准。
- 偶然所得：中奖、抽奖等按收入全额20%计税，不并入综合所得。
二、使用提示
- 先在计算器中选择正确的所得类型，不同类型适用的扣除与税率差别很大；
- 财产转让类需要准确填写财产原值与合理费用，凭证要留存；
- 涉及跨境、股权、房产等复杂情形时，建议以主管税务机关口径为准。
延伸阅读：中奖所得个税案例 ｜ 偶然所得政策要点 ｜ 工资个税计算器
政策依据：《个人所得税法》第二条、第三条及各类所得现行规定。结果仅供参考。
📌 税目对照速查
1. 并入综合所得的项目
特许权使用费属于综合所得，与工资薪金、劳务报酬、稿酬一起按年计算，年度汇算时多退少补。其余类型（财产租赁、财产转让、利息股息红利、偶然所得）一般不并入综合所得，按各自规则单独计税。
2. 扣除凭证要留存
财产租赁的修缮费用、财产转让的财产原值与合理费用，都需要合法有效凭证支持。凭证不全时可能被按收入全额计税，务必妥善保存合同与票据。
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最后更新：2026-08-24 · 政策依据：国家税务总局现行个税法规